دارالافتاء اهل سنت

حکم گرفتن رهن جهت اجاره منزل

*سوال;* فردی منزل مسکونی دارد آن را اجاره می دهد مثلاٌ ۲۰ میلیون تومان رهن کامل و از مستأجر به مدت یکسال کرایه نمی گیرد، یا مثلاً ۱۵ میلیون رهن می گیرد و ماهی ۵۰ هزار تومان کرایه، بعد از اتمام قرار داد پول رهن را کامل تحویل می دهد، گرفتن رهن جهت اجاره منزل، در چه صورت هایی جایز است؟

*الجواب باسمه حامدا مصلیا*
⬇️ ⬇️

مبلغ مذکور اگر چه در عرف به عنوان رهن مطرح است، اما وقتی که مرتهن از آن استفاده کند از حکم رهن بیرون آمده وتبدیل به قرض می شود، گویا مستأجر در قبال قرضی که به صاحب خانه داده از منزل استفاده می کند واین از نظر شرع جایز نیست.

*منبع:*📚👇

۱️⃣📖در مصوبات مجمع فقهی اهل سنت ایران آمده است: عقدی که امروزه با عنوان «رهن واجاره منازل» بین مردم رایج است دارای برخی اشکالات شرعی از جمله استفاده از رهن و سکونت در منزل بدون پرداخت اجاره بها یا با پرداخت اندکی از اجاره بها، می باشد لذا بر عموم مسلمانان لازم است حتی الامکان از این گونه معاملات خوداری کنند. (نوزدهمین نشست مجمع فقه اسلامی ایران در تاریخ ۸-۷ دی ماه ۱۳۹۲).

۲️⃣📖 تحت مبحث(ما یبطل بالشرط الفاسد و لا یصح تعلیقه به) البیع والقسمه والإجاره و فی الرد:تحت قوله(الإجاره) أی کأن آجرداره علی أن یقرضه المستأجر أو یهدی إلیه أو إن قدم زید.عینی. رد مع الدر، کتاب البیوع، باب المتفرقات، ۷/۵۲۵ الی ۵۳۰ ، ط: المکتبه الحقانیه.

۳️⃣ 📕ید المرتهن ید أمانه بالنظر لعین المال المرهون . الفقه الاسلامی وادلته، الفصل الثانی-الرهن المطلب السابع-ضمان الرهن، ۶/۴۳۰۱، ط: مکتبه رشیدیه.

✅والله اعلم بالصواب✅

نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن